年上海房产税开征如何计算

2015年上海市个人住房房产税开征。上海市地方税务局正式发布了关于缴纳上海市2015年个人住房房产税有关事项的提示，同时开通了网上缴纳指定平台付费通网站的2015年度房产税查缴系统，纳税人只需登录并按照网站提示，即可轻松查缴2015年度个人房产税税额。

房产税如何计算?

税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳税额。

(一)、凡在2015年之前取得产权的应税住房，2015年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。

(二)、凡在2015年1月至11月期间取得产权的应税住房，2015年应缴纳税款按一下公式计算：

当年度应纳税款=年应纳税额/12个月*当年度应纳税月份数

房产税如何征收?

房产税缴纳渠道服务时间(一)、付费通网站

1、即日起，纳税人可直接登陆付费通网站按照网上流程缴税;

2、付费通网站常年受理个人住房房产税逾期税款缴纳业务，纳税人可在付费通网站缴纳逾期税款和滞纳金。

(二)、有关银行

1、即日起至2015年12月31日，纳税人可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国又称储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴税。

2、银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同，具体可咨询有关银行。

(三)、税务专窗

1、应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口，服务时间为周一至周日办公时间。

2、应税住房所在区县税务局办税服务厅个人住房房产税专窗，服务时间为周一至周五办公时间。

纳税人到税务专窗交税的，用带有银联标志的银行卡，通过POS机当场缴纳税款。