您想问的是四岔村和桃渚镇有什么关系吗?指导和协助的关系。
根据《村委会组织法》规定,乡镇人民政府与村委会之间,是指导和协助的关系。四岔村位于浙江省临海市东南65公里的海滨,隶属于桃渚镇,系镇人民政府驻地。
桃渚镇是台州市中心镇,位于台州东部沿海,南接上盘镇,北靠三门县,西邻杜桥、小芝两镇,陆域面积129平方公里,海洋面积600多平方公里,海岸线30公里。
前期需要注意考察,考察这个面包品牌总部是否拥有直营店及经营情况。
门店的经营,通常是按照一季度或者半年来交房租,一家直营店,在经营三个月后,如果没有找到盈利的希望,可能还会再坚持3个月,但是半年没有满足盈利,都会选择放弃,所以一家直营店持续经营长短,可以确定盈利的基础,可以肯定项目可行性。一个品牌拥有的直营店越多、直营店经营时间越长,积累的运营实践经验就相对越丰富。
确定好品牌后,确定选址方式。常见的选址方式有四种:
1,电话选址:由加盟商提供选址,总部进行评估(★★★☆☆)
方案主要由加盟商提供,企业总部只是对提交的资料进行审核。对于加盟商来说,这种决定选址的方式,有一定局限性和较大的风险,毕竟企业并没有真正的看到店铺的实际情况。
2,指导选址:由总部提供选址方案,加盟商进行选择(★★★☆☆)
总部通过培训的方式告诉加盟商目标人群是什么、什么地方最适合开店、找店铺时需要注意什么等等。
授人与鱼不如授人与渔,这个办法也还不错,但也有弊端。因为选址需要考虑的因素很多,更多的是经验,加盟商在短时间内不一定能学明白,也很难完全运用在实际选址当中。
3,第三方选址:由加盟总部委托第三方提供选址服务(★★★★☆)
目前选址服务有很多专业的第三方提供,通常会来自专业的选址团队,或者数据化平台服务公司。总部在自身选址能力不足的情况下,有可能会委托第三方帮助选址。第三方基本都是有店铺资源的企业,因为店铺资源丰富,所以有较大的选择余地,所以第三方选址也有一定的优势。
4,实地选址:由加盟商、总部共同派人进行实地选址考察(★★★★★)
实地共同选址,有些企业会收取一定的费用,有的企业完全免费。无论怎样,共同选址,能够在专业人士的指导下,对店面周围的人流量、客流量、交通条件、消费水平、消费者定位、竞争分析等实际情况进行考察和测评。
选址时,总部是否尽心尽力帮助加盟商在开店之初尽可能降低风险,应当是创业者选择加盟品牌重点关注的要点之一;同时选址的投入成本越高,相对应加盟费用也有可能会比较高。
自己开的话,不外乎:
1、设备的准备工作
一般新开张的面包店,一定要把所需的一整套设备都准备好。比如:搅拌机),打蛋机,奶油机(做蛋糕要用),分层烤箱(配齐烤箱托盘),各种磨具,一般蛋糕会用到,还有食品包装袋。和盛放做好的面包的器皿。这样在面包店开业的时候才不会要什么没什么,做起面包来乱成一团。
开面包店前期要注意的问题
2、材料的采购工作
普通的烘焙材料最好到你当地的副食品市场去批。一般原材料只要保存好了,都可以放半年到1年。但是,别忘记在装修的时候保留一个房间或隔个空间做消毒间,否则材料乱堆乱放增加自己的工作的同时卫生问题又跑出来。
3、证件的办理工作
办理的证件比较多,而且不同的证件要到不同的部门办理,提前了解好才不会处处碰壁,制造开店的困难。营业执照要到工商管理局办理、税务登记证要到当地税务局办理、卫生许可证要到当地卫生局办理、排污许可证要到当地环保局办理、消防许可证要到当地消防大队办理、个人健康证要到当地卫生局办理。
4、人员的招聘工作
一般的面包店都会雇一个裱花师傅、一个烘焙师傅,营业员就要根据面包店的规模来定了,不过最少要聘三个营业员才能保证面包店的正常营运。
希望我的回答可以帮到你!
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