管委会聘用制是终身制吗

管委会聘用制不是终身制的。它相当于合同制员工，合同为一年一签或三年一签，日常工作中，没有重大失误或违法违纪，合同到期后都会续签。但不排除极少部分招聘单位会在招录公告中明确表示，合同期满后，未达到考核标准解除劳动合同。

管理委员会既有优点又有缺点。其优点主要表现在：

1、集体判断。

集体判断可以发挥“两个头脑总比一个强”的优点。即能够集思广益。同时，这种集体判断，能够代表大多数人的利益，从而有利于调动大家的积极性。

2、增进激励。

委员会使下级主管人员和组织成员有可能参与决策或计划的制定过程，这样做可以激发与调动下级人员的积极性。发挥“参与”管理的优势。

3、制约权力。

委员会作出的决策都是经过集体讨论并通过的，因而它有利于避免权力过分集中，防止一个人独断专行。

4、改善协调。

委员会的前三个优点是因为参与的结果，而改善协调的作用或优点则是由于接受，解释与传输信息的结果。因为委员会在讨论或决策某一问题时，本身就是一种很好的沟通，这自然会起到改善协调的作用。

缺点

委员会的缺点也很明显，主要表现在以下几个方面：

1、先天性的低效率。

就是说对一个问题或决策，要经过反复的讨论，最终才能得出倾向性意见，做出决策，因而时间效率较低，决策迟缓。

2、管理成本高。

这里的“管理成本”主要包括时间与资金或费用。

3、折衷性决策。

当所讨论的议题分歧较大而无法形成一致意见时，委员会的成员为了保证能把问题妥善解决，往往会采取折衷的办法以求得一致同意。

因而此时的决策并非是最优决策。而只能是一种“折衷性”决策。

4、责任不明。

委员会制采取集体负责的办法，大家都负责的本身就意味着无人具体负责，因而就出现了内在的责任不明的问题。而且对于集体作出表决的问题，也无法把责任推到某一个人身上。

管委会是什么性质单位：

管委会是行政事业单位，其工作职责是：

1、管理本地区劳动人事工作；

2、管理和监督本地区的企业、事业单位和其他社会组织；

3、根据法律、法规和市委、市政府有关规定，制定本地区的行政管理细则，并组织实施等。

法律依据：

《物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

这位朋友，长期合同工，在现在的形势下，可以等同正式工。因为长期合同工可以享有养老、医疗、工伤保险等保障。长期合同工是否在编制内要视具体情况而定，如果你的工资、奖金都和管委会的人用相同的方式处理，那么应该在编制内，如果处理的方式不同，应该不在编制内。