房产开发商和承建商什么关系

1.开发商是建设单位，承建商是施工单位;

2.房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业;

3.开发商是建筑产品的投资者，承建商是建筑产品的建造者;

4.开发商是甲方，承建商是乙方，是为甲方“打工”的。

5.开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而承建商只负责盖房。

简单的来说开发商是投资建造项目的(是投资方)；承建商是承建项目的(是建设施工方)。

扩展资料

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。

承建商主要是负责工程建设实施阶段的生产活动；负责各类建筑物的建造过程；也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程的负责人或者组织。

它们负责的任务包括包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等。施工作业的场所称为“建筑施工现场”或叫“施工现场”，也叫工地。

参考资料

百度百科-开发商

百度百科-承建商

山西一建集团是一家专业从事建筑装饰工程的大型综合性企业集团，主要从事建筑业、房地产开发、工程建设、建筑材料销售、机电安装、园林绿化等业务，是一家综合性的大型建筑企业。

河南一建是以房地产开发、工程建设、建筑材料销售、机电安装、园林绿化等业务为主的综合性企业集团，是一家专注于建筑装饰的大型企业集团，在建筑装饰行业有着较高的地位。与山西一建集团相比，河南一建的业务范围更加狭窄，主要以建筑装饰业务为主，其他业务只是辅助性质。