对于这个问题，实际上应该分情况考虑。如果海口小学是按照学区的方式进行招生，则录取房东或租客的第一的，最终决定权在于在该小学正确居住并能提供相应的证明材料的家庭，而不取决于其是房东还是租客。另一方面，如果海口小学是根据学生的户籍所在地招生，则录取的顺序将与房东或租客的居住关系无关。总之，具体情况具体分析，需要查阅当地的相关政策法规。
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