外地人在南宁买房条件是什么

一、外地人在南宁买房条件是什么

1、外地人在南宁买房条件如下：

（1）购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；

（2）外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年的社保或税单；

（3）不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；

（4）购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；

（5）购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录；

（6）购房者必须信用良好，收入稳定。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条

设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的条件和要求；

（四）居住权期限；

（五）解决争议的方法。

二、买房子需要准备哪些材料

买房子需要准备以下材料：

1、已婚的夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；

2、申请人身份证复印件；

3、申请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件等。