河北农村建房需要什么手续

根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。

很多居住在农村的农民都不愿意去城市里买房,如果要住新房的话,都会在农村选一块地建一幢新房子,但是却不知道要办理什么手续,导致建房前就需要花很大精力办这个事情,所以,小编就为大家浅要的分析一下农村建房要什么手续,希望对大家有所帮助。

一、农村建房要什么手续

1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

二、农村建房需要注意的问题

1、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。

2、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。

3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。

4、自建房要设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。

5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

6、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。

7、自建房如果是楼房建设要注意给邻居的遮荫问题,处理好自己楼房的面积和结构合理。

8、自建房要准备动力电源。

9、自建房要选择好建房季节,最好是正月过后就建。

10、自建房地基一定要处理好。

三、农村建房买卖限制

国有土地范围内房屋,也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记1。集体土地范围内房屋所有权转移登记,则有严格规定。《房屋管理办法》(建设部第168号令)(2008年7月1日起施行)第八十七条:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易,也不可以办理产权过户手续,只可以在自己本村的集体内部买卖,也就是说房子只能卖给自己村的人。

农村建房需要的手续不是很多,但也必须要去办理。建房子一定要注意土地的占有,有些土地是不能占有建房的,还有就是别人的土地也不能占有,这很容易发生纠纷。所以,小编建议去平台咨询专业律师,这是很有帮助的。

河北省三区同建申报手续的样本

一般在8月中下旬开始报名，具体时间以河北省教育考试院发布的报名时间为准。

1.网上填报信息阶段：考生在规定的时间内登录河北省教育考试院网站()，查询学校的招生计划及有关情况，按照网页的提示及要求，实事求是、准确填报个人信息，选择好报名信息确认点，完成网上填报任务。考生要妥善保管登录密码，千万不要委托有关机构或他人代填。如因联系电话和通讯地址不详，录取期间学校无法与考生取得联系，将影响正常录取。

2.现场信息确认阶段：在规定的现场信息确认期限内，到自己选择的信息确认点，办理现场信息确认手续，交验有关证件、证明及复印件，交纳报名考试费、进行电子摄像、确认报名信息、签订考生诚信考试承诺书。

成人高考是成人高等学校招生统一考试的简称，是为我国各类成人高等学校选拔合格的毕业生以进入更高层次学历教育的入学考试，成人高考属国民教育系列，列入国家招生计划，国家承认学历，全国招生统一考试。成人高等学历教育分为专科起点本科(简称专升本)、高中起点本科(简称高起本)和专科(简称高起专)三种;在校学习形式分脱产、业余、函授三种。

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