郑州土地储备中心职能是什么 有哪几个部门

对于很多人而言，土地储备中心是一个很陌生的单位。但是，土地储备中心却在城市发展过程中起着非常重要的作用。郑州市土地储备中心的职能是什么？它又分为哪几个部门？

对于很多人而言， 土地储备中心 是一个很陌生的单位。但是， 土地储备中心 却在城市发展过程中起着非常重要的作用。 郑州市土地储备中心 的职能是什么？它又分为哪几个部门？

郑州市土地储备中心是根据政府郑政(2003)23号文件成立的正县级事业单位．主要职能是建立政府主导型土地储备供应机制，调控土地供应市场，保证城市总体规划和土地利用总体规划的实施；经政府批准和国土地资源部门的委托，对新增建设用地和城市存量土地实施征用、收回、收购、置换并承担市政府交办的其它土地收购储备任务；落实市政府关于土地开发整理的要求，组织实施复垦整理项目，为实现耕地＂占补平衡＂提供新的耕地资源。

郑州市土地储备中心内设7个处：综合处、组织人事处、土地收购处、土地征用处、土地整理处、规划发展处、财务处。

收购国有土地是郑州市土地储备中心的重要职能，其具体收购流程如下：

一、 申请者需提交以下资料（1）国有土地收购申请表；

（2）国有土地使用证（查看原件，提交复印件）；

（3）房屋所有权证或合法有效的建筑手续（查看原件，提交复印件）；

（4）单位资质材料（营业执照、法人代表资格证明、法人代表身份证复印件、委托书、受委托人身份证复印件）；

（5）董事会、股东大会或职工代表大会同意土地变现的书面意见；

（6）主管部门意见；

（7）航测图复印件（图上标注红线位置）；

（8）其他需要提交的相关资料。

二、由市土地储备中心申查上述资料后，委托土地评估机构评估，测量定界。

三、 洽谈收购，签订收购协议。

四、按照协议约定，由市土地储备中心支付土地补偿费用，原土地使用者交付土地，办理土地和房屋注销、变更登记手续。

五、储备后的土地，按照出让计划移交市国土资源局，对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地由市国土资源局委托市土地交易中心以招标、拍卖、挂牌的方式公开出让。