顺德伦教广佛保利城缺点

小区车位不足：小区地面停车位不足。广佛保利城项目位于佛山市顺德区伦教街道荔村村教育路东3号和教育路西2号。项目主推高层电梯洋房产品，户型为建面75-121㎡单位，带装修发售，均价21000-23000元/㎡，云启组团交房时间预计2022年，天耀组团预计2023年交房。

价格

云启组团交房时间预计2022年，天耀组团预计2023年交房。

地段交通

楼盘地址：龙洲路

1、地铁交通：项目佛山地铁3号线（在建，2022年通车）荔村站（约200米）、顺德医院站（约800米）；佛山地铁3号线，9站广州南；佛山地铁11号线，13站广钢新城；未来与广州地铁17号线南延线接轨，使伦教将全域贯通广佛两城；

2、轨道交通：佛山地铁3号线荔村站、顺德医院站；广珠轻轨顺德站；

3、交通路网：龙洲路、105国道、广珠西线高速、绕城高速等主干道，15达番禺、南沙等广州区域；15达容桂、大良、北滘等顺德全域；

2、5到达佛山禅桂；

5、0达海珠、天河、荔湾等地；

配套

幼儿园：朗文幼儿园、拔萃实验幼儿园等；

中小学：伦教中学（省一级）、汇贤中学、培教中学、翁佑中学、周君令中学、荔村小学

综合商场：保利顺德里、银钻广场、伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场等；

医院：南方医科大学顺德人民医院（三级甲等综合医院）、顺德区伦教医院、顺德和平外科医院等；

其他：保利假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街、伦教体育馆、伦教文化广场、羊额公园等；

小区内部设施：幼儿园;社区居委会;医疗服务中心;信报箱;快递柜;超市;图书馆;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;会所;老年文化中心;地下停车场;露天停车位;自行车棚;垃圾回收点;消防设施

伦教自古以来是著名的鱼米之乡。从20世纪30年代开始，伦教就成为顺德蚕桑、丝织业中心和广东省土丝手织工业重镇，经济发展一日千里。

改革开放以来，伦教把握发展机遇，实现根本性转变，大大推动了经济向前发展，社会综合实力不断增强。2005年，各项主要经济指标突飞猛进，工农业总产值282.3亿元，同比增长15.03%，其中工业总产值275亿元，同比增长15.5%，农业总产值7.3亿元，基本与去年持平。出口产值24.58亿美元，同比增长2.7%。税收收入5.08亿元，同比增长10.86%。2010年，伦教实现工业总产值356.54亿元；全社会固定资产投资22.12亿元，同比增长16.48%；合同利用外资4185.86亿元，实际利用外资2014.09万美元；税收入库114902.39万元，同比增长45.68%；城乡居民储蓄余额80.75亿元，同比增长11.53%，整体经济实力跃上一个新的台阶。可以讲，伦教经济发展实现一个新跨跃，工业总产值突破200亿元大关，成为伦教发展的新起点。 2005年，伦教顺利完成区下达的各项招商引资任务，实际利用外资3200万美元，合同利用外资5566万美元，利用民营资本3.51亿人民币。2005年增资成为伦教利用外资的主要手段，新增资的外资项目18个，新增注册资本2860多万美元，新增用地3.1万平米 。其中较大型的投资项目有：顺达电脑厂增资1197万美元，用于引入液晶电视、大型服务器和MP3的生产设备；顺德金华纺织公司投资3300万元人民币，用地面积13500多平米，投资密度约163万元/亩（即约20万美元/亩）；广东省顺德丝绸进出口公司增资2300万元人民币兴建20000平米多层厂房；金泰德胜电机增资350万美元；伦教首饰钻石加工厂增资250万美元。2005所引入的大型投资项目集中在电子信息和纺织制造业，规模大，技术含量高。目前，伦教拥有规模企业180家，占工业总产值的99.6%，其中亿元以上企业24家，年产值达227亿。电子资讯、木工制造、首饰钻石加工、玻璃机械等行业不断壮大。

伦教因应产业结构，着眼产业的持续发展，大力发展科技型城市经济，全面优化产业结构，全面启动“三三三”战略和标准化战略，实施品牌和技术创新战略，推进新型工业化发展。2005年，组织企业申报各类科技计划40项，其中，国家级、省级重点新产品计划22项，占全区项目数的18%。

现时，全区经济一方面以电子资讯行业为支柱，拥有顺达电脑、鑫曜科技、天乐通信、龙威电业等30多家企业，全行业销售达70.19亿元，占全区工业的70%。

另一方面以木工机械行业为伦教特色行业。全区拥有马氏、富豪等70多家同行企业，依托国际木工机械商城为国际交易平台，集约工业区为基地，形成集产销一体化的区域性木工机械中心。经过连续四届成功举办国际木工机械博览会，吸引海内外多个国家及地区的客商参加，贸易额节节上升，使伦教被同行誉为华南木工机械之乡。

和制造业一样，伦教珠宝首饰产业的形成源起于上世纪八十年代香港珠宝业向珠三角的转移。香港是全球第三大珠宝首饰加工及出口中心，伦教作为中国最早的珠宝首饰投资发源地之一及主要珠宝首饰加工基地，1988年，在国际级珠宝业老字号“周大福”和“周生生”这两家香港龙头企业的带领下，香港珠宝商纷纷进入顺德，其中相当部分落户在伦教。目前，顺德珠宝业共有加工、零售、配件等各类企业约160多家，其中40%以上在伦教。有了“周大福”和“周生生”这两面“美丽旗帜”，加上万辉珠宝等一批较具规模的企业群体，伦教“美丽产业”日趋形成产业集群景象，在顺德乃至全国显示出其独特的行业地位和产业优势。

伦教首饰钻石加工2006年的产值为25亿元，2007年达到52亿元，同比增长102%。伦教珠宝首饰商会在今年成立，提出了2009年产业总值达到100亿元、争取获得国家级珠宝名镇称号等目标。 农业是伦教的基础产业，占有一定的比例，并因应市场需求作出调整，种养并举，重点发展优质高产水产养殖业和花卉、绿色植物种植业。伦教农业历史悠久，种养经验丰富，布局合理，菜基鱼塘、花基鱼塘、蔗基鱼塘等是总结长期耕作经验的创举，充分利用各种资源，实现生物链的合理循环，桑基鱼塘被列入世界环保史册。农产品种类繁多，有鳗鱼、甲鱼等优质水产鱼类，有金钱龟、孔雀等珍稀品种，伦教菊花更驰名海内外，成为顺德唯一的菊花出口基地，年年出口创汇。此外，伦教还是其他花卉的主要生产基地，每年的迎春花区车水马龙、颇为壮观。

同时，伦教的农业产业化和现代化建设取得可喜成绩。通过基塘整治和水利园区建设，提高农业效益。落实完善农产品市场准入管理制度，确保农业经济稳定和农产品市场安全，让市民真正吃上“放心菜”。2005年，伦教有3家企业被评为“佛山市规模农业企业”。 在经济发展的同时，伦教坚持优先发展教育，大力推进教育现代化建设，使各中、小学校及幼儿园面貌焕然一新，绝大部分的学校装设了电教平台和建造了标准运动场，100%的学校添置了电脑室，铺设了校园网，87.5%的学校上了等级学校。2003年伦教更成功创建“广东省教育强镇”。

目前，伦教辖区内有综合学校1所，为郑敬诒职业学校；高中1所，为伦教中学；中学3所，为周君令中学、汇贤中学、翁祐中学，小学11所，为三洲学校、羊额何显朝纪念小学、培教小学、北海小学、永丰小学、荔村小学、仕版奋扬学校、熹涌陈佐乾纪念学校、伦教小学、霞石善祥学校、鸡洲锡全小学，此外还有三十多家幼儿园和托儿所。

这些学校硬件配套先进，师资力量雄厚，尤其以郑敬诒职业技术学校、翁祐中学为代表，郑敬诒职业技术学校占地140多亩，拥有雄厚的师资力量，在校学生5300多人，2009年被评为国家级重点中等职业学校，现正积极创建国家级示范性中等职业学校；翁祐中学占地180多亩，投入资金1.75亿元，教师110多位，为一座高标准现代化的中学。上述这些学校构建了伦教低、中、高多层级教学体系，满足了伦教市民不同层次的教育需求。

教育的发展使伦教文化底蕴进一步积厚，文化体育事业发展迅速，文联和体育总会属下共建立了书画、文学、音乐、摄影、球类、醒狮、象棋、龙舟、诗歌、粤曲、灯谜等18个群众文体组织，各类大小文化体育活动接踵盛放。同时，伦教敬老之风蔚然而成，各村（居）委会每年都举办敬老大会等活动，最长达16年之久。各村（居）还结合实际情况，基本建立了初级老人补助金制度。